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MAGNIFIQUE,
UNIQUE, ORIGINALE & AUTHENTIQUE - DU CONTEMPORAIN,
DU RESPECT DE L'ANCIEN
Description :
Une grande
chambre : 2ème étage. Hauts plafonds
inclinés. Grand Vélux avec un "Puit de lumière"
exceptionnel et unique .
Une Mezzanine : 1er étage arrière.
Un Salon sur mezzanine : 1er étage avant.
Cuisine
équipée moderne (rez-de-chaussée
arrière), conviviale, pratique, très bien équipée
(appareils électro-ménagers de qualité, selon vos
souhaits), mobilier mural et plans de travail sur mesure contemporain.
Magnifique carrelage
"fermette" ardennais authentique.
Une grande salle à manger - bureau (rez-de-chaussée
avant), carrelage
authentique des Fagnes. Murs tricentenaire mis en valeur.
Eclairage naturel et artistique.
Salle
de bain 1er
étage :
Cabine douche, évier, mobiliers et accessoires muraux, miroirs,
wc, carrelage des Fagnes.
Wc séparé, 1er
étage.
Entièrement rénovés, repeints, totalement au "goût
du jour" :)
Magnifique jardin, ensoleillé en terrain plat, terrasse
carrelage massif en "pierre bleue belge", plan d'eau naturel.
Pelouse, végétation luxuriante, éclairage
décoratif .
Appréciation
:
UN CADRE tout à fait EXCEPTIONNEL " à la campagne "
plein d'originalités.
LIBRE immédiatement.
Montant du loyer personnalisé
calculé selon l'équipement
et selon vos spécificités, selon vos désirs :)
Insonorisation
naturelle quasi
totale. Isolation thermique exceptionnelle.
Un logement au charme inouï :)
Caractéristiques de ce
logement, propice aux économies d'énergie et aux charges
réduites :
- Chauffage central avec de très bons radiateurs à
eau, munis de vannes thermostatiques.
- Double vitrage thermopane monté dans des chassis en bois massif
généralisé. Le top !
- Prises de téléphone, internet et de télédistribution
présentes. Parlophone.
- Nombreuses prises d'électricité, tous les luminaires LED,
économiques, néons sont déjà installés.
- Location non-meublée.
- Caution locative : 2 mois de loyers à la banque.
- Bail rédigé par l'Université de Liège conforme
aux lois.
- Consommations & frais énergétiques modérés.
- Compteurs électriques individuels.
- Frais de chauffage et d'eau, en proportion du volume et du nombre de
personnes, déterminés dans le bail.
- Adoucisseur et filtre pour l'eau courante.
- Tout est de qualité dans un cadre esthétique unique.
- De très belle finition :)
Loyer à convenir, sur demande, selon la durée
du bail, l'équipement électro-ménager nécessaire
installé, le nombre de personnes, le type de consommation.
Nous favorisons un bail de 3 ans, équipé d'un électro-ménagers
à votre convenance.
Un bail d'un an ou de deux ans est possible.
Exemple de budget de logement : Comptez avec les consommations
( chauffage-eau-électricité économiques ) et charges
communes, environ huit cent euros/mois "tout compris"
(selon votre compteur individuel d'électricité bi-horaire
et selon vos différents choix-options ).
Un budget super raisonnable pour un logement de qualité.
Concepts de calcul "de bas coûts" de consommations "intelligentes",
en faveur du locataire.
Les clauses du bail
sont conforme au droit belge et a rédigé sous le conseil
juridique de l'ULg.
" Une maison qui inspire
le respect, la réussite, à la tranquilité et le bonheur
"
Convient
pour :
1 à 3 personnes, une personne seule, ou un jeune couple, avec ou
sans enfant, couple 3ème âge, en résidence principale
ou secondaire. Toujours
sportifs et actifs :)
- non-fumeur,
- pas d'animal (sauf un chat), car le jardin est esthétiquement
non-clotûré.
- références, solvabilité, calme & convivialité
souhaités.
- si nécessaire ; possibilités de garants signataires (famille,
employeur, ami(e)s) ou/et copies de sources de revenus.
Visite
sur rendez-vous. Merci
de nous téléphoner pour vous présenter via le 0473-61
75 00
Nous
restons à votre service.
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